Bij een tweede huis in een ander land wordt vaak alseerste gedacht aan Frankrijk, Spanje of misschien wel verder weg. Maarvakantiegaand Nederland heeft inmiddels ontdekt dat veel dichter bijhuis ook geweldige mogelijkheden zijn, want niet Frankrijk is meer onsfavoriete vakantieland maar… Duitsland! Deze toppositie is vooral tedanken aan het grote aantal korte vakanties dat bij de oosterburenwordt doorgebracht. Want waarom ver reizen als een prachtige natuur,mooie steden, vriendelijke mensen en een goede infrastructuurletterlijk om de hoek liggen? Voor veel tweede huizenbezitters blijktons buurland de ideale locatie.
Vakantie net over de grens
Duitslandbeschikt in diverse regio’s over een schitterende natuur en heeft veelbruisende steden, kortom: het perfecte platform voor een tweede woning.Steeds meer Nederlanders willen slechts één grens over om vakantie tevieren en dan is Duitsland een logische keuze, zeker gezien de velemogelijkheden die het land te bieden heeft. Uit de jaarresultaten vanhet Continu Vakantie Onderzoek, uitgevoerd door het Nederlands Bureauvoor Toerisme en Congressen, blijkt dat Duitsland met maar liefst driemiljoen vakanties de top tien aanvoert van korte buitenlandsevakantiebestemmingen. En zo heel verwonderlijk is dat niet. De vluchtenzijn aantrekkelijk geprijsd, het land biedt interessante en leukeweekendbestemmingen, de infrastructuur is uitermate goed, deprijs-kwaliteitverhouding is uitstekend en de bevolking is ontzettendvriendelijk. Duitsland is weer ‘cool’. Niet alleen voor een vakantie,maar ook voor een tweede woning.
Interessante investering
OpSecond Home International 2009 is goed te merken dat Duitsland erg intrek is als het gaat om een tweede huis. “Wij signaleren een sterkgroeiende interesse in tweede huizen in Duitsland. De woningen zijntechnisch zeer goed gebouwd, vaak beter dan in Nederland. Dat heeft temaken met de Duitse ‘Gründlichkeit’ en dat spreekt Nederlanders aan”,aldus Cees Swank, Formulemanager Buitenland Hypotheken van ING. Hijvervolgt: “Ook de luxe faciliteiten van de huizen en de bereikbaarheidvanuit Nederland maken dat een tweede huis in Duitsland eeninteressante investering is.”
Christian van Winkoop vanInternational Properties, naast ING en Dormio Recreatiewoningen een vande aanbieders van tweede huizen in Duitsland, noemt de korte afstandals een van de grote voordelen: “Het valt ons op dat op dit moment deEifel en de Harz bijvoorbeeld erg in trek zijn. Het is maximaal 3,5 uurrijden, dus ook ideaal voor bijvoorbeeld een lang weekend. Bovendien ishet investeringsklimaat in Duitsland interessant en is het eten endrinken goed en goedkoop. Behalve dat het een prachtig vakantieland is,zijn dat natuurlijk ook aantrekkelijke punten om hier een tweede woningaan te schaffen.”
